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Que diriez-vous de l'appartement de la nouvelle ville de Baiyun ?

2026-01-01 04:18:30 Immobilier

Que diriez-vous de l'appartement de la nouvelle ville de Baiyun ? ——Analyse des points d'accès réseau et rapport de données sur 10 jours

Récemment, les appartements de la nouvelle ville de Baiyun sont devenus l'un des sujets brûlants sur le marché immobilier de Guangzhou. En combinant les données chaudes et les discussions des utilisateurs de l'ensemble du réseau au cours des 10 derniers jours, nous effectuons une analyse structurée sous les aspects de l'emplacement, du prix, des installations de support, des avantages et des inconvénients, etc. pour vous aider à bien comprendre le projet.

1. Tendances des sujets d'actualité sur l'ensemble du réseau (10 derniers jours)

Que diriez-vous de l'appartement de la nouvelle ville de Baiyun ?

mots-clésindex des volumes de recherchePlateforme de discussion TOP3
Appartement dans la nouvelle ville de Baiyun8 520Xiaohongshu/Fangtianxia/Weibo
Appartement loft à Canton6 310Douyin/Anjuke/Zhihu
Risques d’investissement dans un appartement12 400Compte public WeChat/Boule de neige/Baidu Tieba

2. Comparaison des données de base

ProjetAppartement dans la nouvelle ville de BaiyunPrix moyen régional
prix unitaire28 000-35 000/㎡32 000/㎡
Type de maison principaleGrenier 35-65㎡40-80㎡
rendement locatif4,2%3,8%
Propriétés à vendre218 ensembles-

3. Analyse des avantages de la localisation

Selon la carte thermique Amap, les principales distances de support autour du projet sont :

SoutenirdistanceTemps de marche
Métro ligne 2800 mètres10 minutes
Place Wanda1,2 kilomètres15 minutes
Montagne Baiyun3 kilomètres-

4. Sujets de discussion brûlants parmi les internautes

Grâce à l’analyse sémantique, il a été constaté que les discussions se sont concentrées sur les aspects suivants :

sujetProportion d'avis positifsProportion d'avis négatifs
Conception de maison78%22%
Gestion immobilière65%35%
Potentiel d'appréciation53%47%

5. Évaluation de la valeur de l'investissement

Données complètes du rapport de recherche sur les institutions financières :

indicateurNotation (échelle de 5 points)Descriptif
commodité de transport4.5Double métro prévu
maturité commerciale4.23 grandes entités commerciales
risque politique3.0Politique de restriction d’achat d’appartement

6. Suggestions d'achat

1.Convient à la foule :Cols blancs célibataires, investisseurs et personnes ayant besoin d'un logement de transition
2.Remarque :Durée des droits de propriété (40 ans), frais commerciaux d'eau et d'électricité, droits et redevances de mutation
3.Meilleur moment pour acheter :Selon le suivi, le projet lance des offres spéciales vers le 25 de chaque mois.

7. Comparaison des produits concurrents

ProjetAvantage de prixAvantage de l'emplacementAvantages du produit
Appartement dans la nouvelle ville de Baiyun★★★★★★★★★★★
La ville des nuages de Vanke★★★★★★★★★★

Remarque : La période de collecte des données ci-dessus s'étend du 1er au 10 novembre 2023. Les sources de données incluent des plateformes publiques telles que Fangtianxia, Beike House Search et WeChat Index.

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